Thấy trước.
Để xây
tốt hơn.

Kịch bản cải thiện ước tính · So với quy trình chưa áp dụng BIM đồng bộ

Giảm thời gian phối hợp

20–30%

Ít trao đổi vòng lại.

Mô hình chung giúp xác định vị trí và nội dung cần xử lý rõ hơn.Ví dụ: 10 giờ → còn 7–8 giờ.

Giảm thời gian bóc khối lượng

30–50%

Từ mô hình ra số liệu.

Với cấu kiện đã có thông tin và quy tắc đo bóc được thống nhất.Ví dụ: 20 giờ → còn 10–14 giờ.

Giảm thời gian cập nhật hồ sơ

15–25%

Thay đổi được kết nối.

Khi bản vẽ và bảng thống kê được khai thác từ cùng mô hình.Ví dụ: 8 giờ → còn 6–6,8 giờ.

Giảm chi phí làm lại do giao cắt

20–30%

Xử lý sớm. Bớt sửa muộn.

Ước tính riêng phần làm lại do xung đột giữa các bộ môn.Ví dụ: 100 triệu → còn 70–80 triệu.

Giảm thời gian tìm và đối chiếu hồ sơ

30–40%

Đúng phiên bản, dễ tìm hơn.

Khi CDE được tổ chức và đội ngũ cập nhật theo cùng quy trình.Ví dụ: 5 giờ → còn 3–3,5 giờ.

Rút ngắn giai đoạn thiết kế phối hợp

5–10%

Giữ nhịp triển khai.

Nhờ giảm thời gian chờ thông tin và các vòng điều chỉnh lặp lại.Ví dụ: 40 ngày → còn 36–38 ngày.

Các khoảng trên là giả định để minh họa tiềm năng cải thiện, không phải số liệu đo lường của KKHouse hay cam kết kết quả. Giả định doanh nghiệp có mô hình đủ thông tin, đội ngũ được đào tạo và quy trình BIM/CDE được áp dụng nhất quán. Ví dụ tính trên khối lượng công việc tương đương; chưa trừ chi phí phần mềm, đào tạo và thiết lập ban đầu. Các chỉ tiêu có thể chồng lấp, không cộng gộp. Mục tiêu thực tế cần xác lập từ dữ liệu dự án.